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山东淄博生态旅游度假区项目招商

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发布时间:2012-01-17

   1、项目内容及建设规模:按照《桓台马踏湖旅游度假区总体发展规划》,景区东西长16.8公里,南北宽13.5公里,总规划面积约100平方公里。度假区规划内现有鱼龙、华沟、夏庄等村庄,总建筑面积约120万平方米。


主要建设内容:一轴——水乡文化休闲旅游走廊;两片——北部马踏湖湖泊湿地片区、锦秋湖田园生态休闲片区;两大景观通道——水陆两个旅游景观通道;三大系统工程;五大功能分区;十大精品项目区域;十大典型景观。根据规划,整个生态度假区的开发分三期建设,需时五至十年。

2、项目建设条件:本项目地理位置优越,周边百公里范围内分布有淄博、济南、潍坊、滨州、东营、泰安等市,另有青岛、烟台、威海等城市散布周边,同时辐射京津地区,使得该度假区既可以享受城市生活的便利交通,又可体验到世外桃园的宁静安详,容易在短距离内实现差异性营销,十分有利于项目的发展。

马踏湖生态旅游区的总体发展规划、详细规划已经完成,为马踏湖生态旅游区的开发建设提供了战略指导;县政府投资8亿元城乡河流水系综合治理工程一期已完工、荆家人工湿地已经完工,治污与治河同步、水系与绿化景观同建,逐步使县内河流和马踏湖湿地恢复水体、生态功能;县委县政府成立了以县委副书记为组长的马踏湖生态保护区片区委员会,全力配合马踏湖的招商、投资、开发、建设等有关事宜。

3、合作方式:合资、合作

4、项目预计总投资:3.8亿美元

5、经济效益预测:启动期效益(2009—2016年):(项目建成初期的市场)—以本地观光、休闲客源为主,外来团队客源为辅。年接待目标:接待60万人次,人均消费为过夜旅游者300元/人·天,不过夜旅游100元/人。

成熟期效益(2016年以后):(项目经营销、培育以后的市场)—300公里内的客源为主,其他周边客源为辅,外来团队客源为补。年接待目标:100万人次以上,人均消费:过夜旅游者300元/人·天,不过夜旅游150元/人。

来源:淄博市招商局